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北京房山、密云2宗宅地挂牌出让 总起始价18.6亿元

北京房山、密云2宗宅地挂牌出让 总起始价18.6亿元
2023-08-31 19:17:01 来源:新京报


【资料图】

新京报讯 (记者徐倩)8月31日,据北京市规自委官网信息显示,房山拱辰、密云水源路两宗宅地正式挂牌出让,总起始价18.6亿元。

根据土地出让文件显示,本次挂牌的两宗地块出让竞买申请起始时间为2023年8月31日9时起,竞买申请截止时间为10月9日17时止;挂牌竞价起始时间为9月20日9时起,挂牌竞价截止时间为10月10日15时止。

其中,房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块、FS00-0111-0006、0007地块,位于房山区拱辰街道东羊庄村,将以“六通一平”形式供地。该地块属于R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积约46885平方米,起始价13.7亿元。其中,0006、0007地块为住宅用地,容积率分别为1.8、2.1,期房销售指导价为4.5万元/平方米,现房销售指导价为4.7万元/平方米。

从土地出让规则来看,上述房山拱辰地块设定土地合理价格上限为15.755亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限18000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外,密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目,位于密云区水源路南侧,将以“五通一平”形式供地。该地块土地面积约为37298平方米,土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,起始价4.9亿元。其中,住宅用地建筑规模约5.56万平方米,容积率1.8、控高24米,配建幼儿园,销售指导价为3.1万元/平方米。该地块设定土地合理上限价格5.63亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编辑 武新

校对 柳宝庆

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